ОДН для "Лидера": расчет по закону. Ответ на письмо жительницы г. Читы (газета "Вечорка")

АО «Читаэнергосбыт» считает голословными, безосновательными и порочащими деловую репутацию компании публичные обвинения автора письма (газета «Вечорка») в вымышленных сделках, поборах, чаевых. Автор утрирует события и предлагает личную интерпретацию нормативных законодательных актов, на основании которых действует гарантирующий поставщик при расчетах за ОДН. АО «Читаэнергосбыт» произвел перерасчет для абонентов УК «Лидер», основываясь на нормативных правовых актах: «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 г.». Правильность данных расчетов подтвердила Государственная жилищная инспекция и прокуратура Забайкальского края, откуда в течение декабря 2015-января 2016 года поступило 137 запросов, и ни один расчет за услуги ОДН для абонентов «Лидера» не признан контролирующими органами ошибочным. АО «Читаэнергосбыт» считает необходимым дать иную оценку фактов, приведенных в письме З.В.Сивовой. Автор письма, усилено ищущая «кого наказать», сама определила причину произведенного перерасчета суммы на ОДН: УК «Лидер» «составили липовые протоколы» в отношении 182 домов и передали их в АО «Читаэнергосбыт». Обман во благо жителей- утверждает автор. О чьих интересах на самом деле заботилось руководство управляющей компании, производя манипуляции с документами? Управляющая компания «Лидер» в период с ноября 2013 года по 30 марта 2015 года не предъявляла расходы на ОДН жителям своих домов и, соответственно, сама не оплачивала их гарантирующему поставщику, накопив перед энергосбытом задолженность более 40 миллионов рублей, которую энергокомпания вынуждена взыскивать с УК в судебном порядке. Однако УК «Лидер» нашла способ не выплачивать огромную задолженность за ОДН гарантирующему поставщику: в середине октября 2015 года в отношении своих 182 домов УК предоставила в энергосбытовую компанию протоколы заочного голосования собственников жилья за решение о выборе в их домах непосредственного способа управления, которые якобы состоялось в 2013 году (!). При этом руководство УК не могло не знать норм действующего жилищного законодательства: 1) выбор непосредственного управления в МКД является одним из предусмотренных жилищным законодательством случаев, когда ресурсоснабжающая организация расчет оплаты за ОДН производит напрямую жителям, т.к. нет управляющей компании; 2) при непосредственном управлении оплата за ОДН для жителей многоквартирного дома не ограничивается нормативом, предусмотренным для МКЖД при наличии управляющей компании. В этом случае расчет производится согласно показаний ОДПУ (общедомового прибора учета). Соответственно — начисления за ОДН при непосредственном управлении больше, чем при наличии управляющей компании. Так как АО «Читаэнергосбыт» не правомочен сомневаться в подлинности предоставленных управляющей компанией протоколов, то вынужден принять их в работу и, действуя в рамках жилищного законодательства, начать перерасчет задолженности за ОДН: уже в сторону жителей, с даты протокола. В итоге абоненты УК «Лидер», якобы выбравшие непосредственное управление еще в 2013 году, получили квитанции за ОДН с крупными суммами, — за два года, и без ограничения нормативом. Так что- не трудно догадаться- в чьих интересах управляющая компания со слов автора, «на время отказалась» от своего обслуживаемого жилого фонда. Явно, не во благо жителей, на которых была переложена задолженность более 40 миллионов рублей. С 1 апреля 2015 года, освободившись от долгового бремени, управляющая компания вновь приняла под свою опеку брошенные дома, жильцы которых теперь должны энергосбыту ее задолженность. Сомневаться в подлинности протоколов — это право собственников жилья. Поэтому многие из них обратились в прокуратуру Забайкальского края о признании данных протоколов недействительными. Из материалов прокуратуры Забайкальского края (http://procrf.ru/news/386719-prokuratura-ingodinskogo-rayona-g.html) известно, что уже вынесены первые судебные решения о фальсификации протоколов общего собрания жильцов. Сегодня на их основании АО «Читаэнергосбыт» производит перерасчет оплаты за ОДН для абонентов УК «Лидер». Что «пришили»? «Пришили и подбросили на содержание жильцов», по мнению автора письма, отдел УМВД. Вновь голословное обвинение. Отдел УМВД был запитан от трансформаторной подстанции и рассчитывался за потребленную электроэнергию отдельно от жителей дома. 11.12.2015 года в результате проведенной специалистами ПАО МРСК Сибири- филиал «Читаэнерго» проверки ОДПУ по ул. Бабушкина, 32-а, установлен факт подключения потребления УМВД к общедомовому прибору учета. На основании этого акта, предоставленного сетевой организацией в АО «Читаэнергосбыт», в феврале 2016 года производится перерасчет начислений за ОДН для собственников квартир данного дома в период с февраля 2015 года (дата последней проверки ОДПУ) по март 2015 года (в связи с передачей с 01.04.2015 г. расчетов УК «Лидер»). Что «отрезали на чаевые»? Некорректно обвинять энергокомпанию в присвоении лишних киловатт. Причем, пояснения по ситуации с разностью показаний прибора учета автор письма уже получала (исх. № 30994 / 09 от 09.12.2015). Зинаида Васильевна, не разобравшись, голословно утверждает, что у нее «отрезали потребление по индивидуальному счетчику и лишние киловатты забрали на «чаевые»: она вносит оплату за 2450 киловатт, а ее потребление, с ее слов, обозначено в базе данных энергосбыта- как 1900 кВт. Таких цифр нет в базе данных АО «Читаэнергосбыт». Чтобы не было разночтений в показаниях прибора учета, их нужно для начала передавать и периодически сверять. Однако, согласно базы данных АО «Читаэнергосбыт», автор письма последний раз передавала показания своего прибора учета 18.06.2014 года (1640 кВт). Далее зафиксированы показания контрольного обхода. Согласно жилищного законодательства, при отсутствии переданных от собственника жилья показаний — «объем потребления в течение трех месяцев считается исходя из среднемесячного объема потребления по показаниям прибора учета, а далее- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг». Получается, что абонент платил за электроэнергию по показаниям своего прибора учета, но при этом не передавал и не сверял свои показания с базой данных АО «Читаэнергосбыт». В итоге при разнице показаний у автора письма по состоянию на 30.03.2015 года (накануне перехода дома под управление УК «Лидер»), действительно, образовалась переплата в сумме 1078 руб.59 коп. Такая ситуация- стандартная, и возникла совсем не от желания энергокомпании получить «чаевые», как считает автор письма. Данная сумма зафиксирована в базе на лицевом счете абонента, и не может быть передана никому. Ее можно перенаправить на оплату за ОДН, написав заявление о переносе денежных средств из индивидуального потребления электрической энергии в счет оплаты общедомовых нужд. Кстати, об этой возможности Зинаида Васильевна была также уведомлена в ответе на свое обращение (исх. № 30994 / 09 от 09.12.2015). «ОДН должно быть одинаковым при любом способе управления домами»,- интерпретирует автор письма жилищное законодательство. АО «Читаэнергосбыт» поясняет, что не имеет права изменять нормативно-правовые акты, согласно которым производится расчет за ОДН. При наличии управляющей компании — ОДН для жителей многоквартирного дома ограничивается нормативом, а за технологические потери платит сама УК. Таким образом, законодательство стимулирует управляющую компанию работать над сокращением технологических потерь (возникающих из-за старой проводки, воровства электроэнергии, устаревших приборов учета и т.д.) и проводить мероприятия по энергосбережению. В домах г. Читы, где управляющие компании качественно исполняет свои обязательства перед жильцами, оплата за ОДН не превышает пределов 30-40 рублей. При непосредственном способе управления оплата за электроэнергию на ОДН начисляется напрямую собственникам квартир и нормативом не ограничивается. Куда платить за электроэнергию? Хочется обратить внимание жителей домов, находящихся под управлением УК «Лидер», что в связи с заключением договора энергоснабжения, АО «Читаэнергосбыт» с 1 апреля 2015года учет потребления УК «Лидер» производит по общедомовому прибору учета. Поэтому если у абонента имеются вопросы по начислениям, произведенным до 30.03.2015 года (до перехода дома под управление УК), то для сверки показаний и проведения оплаты он может обратиться в АО «Читаэнергосбыт». После 01.04. 2015 года всю информацию по начислениям оплаты за электроэнергию на текущее потребление и на общедомовые нужды жители могут узнать в управляющей компании. Если ваша задолженность за электроэнергию накоплена до 1 апреля 2015 года, ее нужно оплатить в кассах энергосбытовой компании. С 1апреля 2015 года текущее потребление электроэнергии можно оплачивать как в управляющую компанию, так и в энергосбытовую компанию, которая в рамках заключенного агентского договора ежемесячно предоставляет в адрес УК «Лидер» информация по расчетам потребителей. Пресс-служба АО «Читаэнергосбыт»
03:00
76

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ КОМПАНИИ

© 2005-2018

Регион:

Выберите регион