Представители АО «Читаэнергосбыт» приняли участие в проведении третьего краевого Жилищного форума «10 лет Жилищному кодексу РФ-итоги и перспективы». Форум, состоявшийся 4 апреля в г. Чите на площадке Техникума отраслевых технологий и бизнеса, объединил около 250-ти жителей города Читы и районов Забайкальского края. Организаторами мероприятия выступили Общественная палата Забайкальского края, Министерство территориального развития Забайкальского края и Центр общественного контроля в сфере ЖКХ. Среди приглашенных и участников форума: представители Правительства Забайкальского края, Забайкальского фонда капитального ремонта МКД, руководство Государственной жилищной инспекции, управляющие компании, председатели советов домов. В рамках жилищного форума заместитель коммерческого директора АО «Читаэнергосбыт» Виталий Гобрик прокомментировал последние изменения жилищного законодательства в сфере управления многоэтажными домами. Так, согласно вступившим в силу с 1 сентября 2014г. изменениям в Жилищном кодексе РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, только в том случае, если количество квартир в многоквартирном доме составляет не более чем 16 (пункт 1 части 2 статьи 161 ЖК РФ). А собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем 16, в случае непосредственного управления таким домом, в срок до 1 апреля 2015г. обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления: управляющая компания или ТСЖ (часть 5 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ…»). В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Также заместитель коммерческого директора АО «Читаэнергосбыт» Виталий Гобрик обратил внимание участников форума на то, что эффективность управления многоквартирным домом зависит от грамотного сотрудничества жильцов, управляющих компаний и ресурсосонабжающих организаций. Залог этому – договорные отношения, распределяющие обязанности всех сторон, при заключении которых в соответствии с законодательством выигрывают все стороны. «Для граждан это: стабильное энергоснабжение, ремонт внутренних сетей, профилактические работы, ОДН не выше норматива, как законом предусмотрено. Для управляющих компаний есть тоже большой плюс — это инструмент для взыскания долгов в виде электрического рубильника». Однако сегодня в Забайкальском крае 112 управляющих организаций (в том числе 7 УК в Чите) уклоняются от заключения договоров энергоснабжения, хотя это является их законной обязанностью. Поэтому АО «Читаэнергосбыт» обратилось в Государственную жилищную инспекцию Забайкальского края с просьбой обращать внимание на наличие договоров энергоснабжения при выдаче лицензий управляющим компаниям. пресс-служба АО «Читаэнергосбыт» 8(3022)23-07-16 www.e-sbyt.ru