АО «Читаэнергосбыт» опровергает утверждение о «незаконных методах работы» с потребителями многоэтажных домов, распространенное в некоторых СМИ города Читы. Гарантирующий поставщик на законных основаниях работает с потребителями многоквартирных жилых домов (МКЖД), где еще не определен способ управления или выбраны следующие способы управления: «непосредственное управление», товарищество собственников жилья (ТСЖ). В городе Чите 2299 многоквартирных жилых домов. Из них в 90 МКЖД не определен способ управления и не выполнены условия, продиктованные изменениями в Жилищном кодексе РФ, согласно которым «собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать непосредственное управление в многоквартирном доме только в том случае, если количество квартир в многоквартирном доме составляет не более чем 16 (пункт 1 части 2 статьи 161 ЖК РФ). А собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем 16, в случае непосредственного управления таким домом, в срок до 1 апреля 2015г. обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления: управляющая компания или ТСЖ (часть 5 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ…»). Также гарантирующий поставщик имеет право работать с жителями МКЖД, у которых есть управляющая компания, в том случае, если на общем собрании собственники жилья приняли решение оплачивать услуги напрямую в АО «Читаэнергосбыт», минуя посредника в лице управляющей компании. Данное решение должно быть оформлено соответствующим протоколом собрания и предоставлено в энергосбытовую компанию, на основании которого она ведет лицевые счета жителей этого МКЖД. В городе осуществляют свою деятельность 190 управляющих компании (или ТСЖ/ЖСК), из них по 45 компаниям урегулированы договорные отношения с правом АО «Читаэнергосбыт» начислять и собирать денежные средства с потребителей — и это 60 616 квартир (или открытых лицевых счетов). С вышеназванными категориями МКЖД энергосбытовая компания ведет расчеты напрямую и не нарушает законодательство Российской Федерации. Такие дома, где АО «Читаэнергосбыт» напрямую работает с их жителями, имеются и на обслуживании ООО УК «Лидер». Жилой фонд УК составляет 309 многоэтажных жилых домов. Из них: 23 МКЖД приняли решение оплачивать услуги энергосбыта напрямую, минуя свою управляющую компанию. А по 68 МКЖД УК «Лидер» вообще еще не заключила с АО «Читаэнергосбыт» договоры энергоснабжения, так как эти дома еще находятся на непосредственном управлении и не выбрали управляющую компанию, хотя должны были это сделать до 1 апреля — согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ. А при форме непосредственного управления оплата за электроэнергию также поступает напрямую поставщику услуг. Но УК «Лидер» считает их своим жилым фондом, хотя сами жители еще не доверили управление своим домом данной управляющей организации. Жители этих домов рассчитываются с АО «Читаэнергосбыт» исправно, однако, у энергокомпании возникают большие проблемы с расчетами самой ООО УК «Лидер», которая с задолженностью в 32,6 миллиона рублей возглавила список крупных должников за электроэнергию. Денежные средства за потребленную электроэнергию с УК «Лидер» энергокомпании приходится взыскивать только в принудительном порядке- через судебное производство. Однако и на этом этапе управляющая компания намеренно затягивает судебные процессы: не предоставляет корректных данных о количестве зарегистрированных, данные по площадям. Также ООО УК «Лидер» не выполняет своих обязательств перед жителями МКЖД и не передает в энергосбытовую компанию ежемесячных показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета. Как следствие, отсутствие вышеперечисленных данных влияет на корректное начисление оплаты за электроэнергию по общедомовому прибору учета. Понятно, что форма прямых расчетов за электроэнергию не устраивает ООО УК «Лидер», но это выбор жильцов. Со стороны ООО УК «Лидер» не корректно обвинять энергокомпанию в незаконных методах работы. Лучше организовать деятельность управляющей компании так, чтобы жители МКЖД захотели доверить ей управление своими домами, в том числе — и расчеты. Пресс-служба АО «Читаэнергосбыт» 8(3022)23-07-16 www.e-sbyt.ru