Сегодня законодательство ужесточает свои позиции в отношении управляющих компаний, которые проводят махинации с приемом платежей и другими действиями, связанными с коммунальными услугами. Так, по сообщению газеты «Коммерсант Юг» от 12.02.2018 г., в Ростове-на-Дону осудили организованную преступную группировку, похитившую более 100 млн рублей у ресурсоснабжающих организаций. Суд признал виновными девять членов ОПГ, которых обвиняют в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Как установил суд, участники ОПГ создали порядка 80 управляющих компаний в Ростове-на-Дону, Батайске, Азове и Новочеркасске и выводили из фирм средства через фиктивные сделки. Таким образом они похитили у МУП «Теплоэнерго» (г.Азов). и ООО «Ростовские тепловые сети» более 100 млн руб. — оплата за коммунальные ресурсы от жителей порядка тысячи многоэтажных домов Ростовской области, которые управляющие компании должны были собирать и направлять далее ресурсоснабжающим организациям. В Забайкальском крае также достаточно примеров, когда управляющие компании и предприятия ЖКХ работают по схеме, исключающей оплату услуг гарантирующему поставщику электроэнергии. В результате, накопив многомиллионные долги, организации банкротятся, а жители домов не могут доказать, что своевременно вносили оплату за услугу. АО «Читаэнергосбыт» вынуждено взыскивать с управляющих компаний долги в судебном порядке. Параллельно с судебной работой энергокомпания в интересах своих абонентов обращается в правоохранительные органы для проверки деятельности управляющих компаний, допускающих растрату средств, собранных с граждан в качестве оплаты энергоресурсов. За текущий период в УБЭП и прокуратуру Забайкальского края направлены материалы в отношении 41 управляющей компании, по предоставленным фактам заведены три уголовных дела и вынесены решения о привлечении к уголовной ответственности руководителей ООО «Универсал-Мастер», ООО «Управляющая компания «Ингода», ООО УК «Жилком». По состоянию на 1 февраля 2018 года задолженность управляющих компаний Забайкальского края составила 372,3 млн. руб., предприятий ЖКХ- 752,6 млн.руб. Стабильно не рассчитываются за потребленную электроэнергию: АО «ЗабТЭК» (221 млн.руб.), МУП « ТВС» Тунгокоченский район (42 млн.руб.), ООО «Гарант» Агинский район (36 млн.руб.), МУП «Компания заказчика» Оловяннинский район (24 млн.руб.), ООО УК «Кенон» (22 млн.руб.), МП «ГЖЭУ» (23 млн.руб.), ООО УК «Домремстрой» (13 млн.руб.), ООО УО «Мегаполис» (8 млн.руб.), ООО «РУЭК-ВОСТОК» (8 млн.руб.), УК ООО «Энергострой» (8 млн. руб.). АО «Читаэнергосбыт» призывает управляющие компании и предприятия ЖКХ не к войне, а к ведению конструктивного диалога. «Бизнес между партнерами должен строиться на честных условиях без нарушения договорных обязательств. Причины накопления задолженности могут быть разные. Но всегда можно найти решения, устраивающие обе стороны, например — реструктуризация долгов и согласование процесса формирования объемов,- считает генеральный директор АО «Читаэнергосбыт» Алексей Гончаров.- Если управляющая компания намерена и дальше честно работать на рынке коммунальных услуг, она пойдет на диалог. Пример тому — УК «Лидер», которая заключила с энергосбытом соглашение на реструктуризацию многомиллионного долга, и сегодня добросовестно оплачивает энергопотребление». Вступившие в силу изменения в Жилищный кодекс (Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») упрощают отказ жителей от услуг организации, которая занимается обслуживанием дома. Причем компания может лишиться части домов, в отношении которых она допустила грубые нарушения, или всего находящегося у нее в управлении жилого фонда. Пресс-служба АО «Читаэнергосбыт», e-sbyt.ru